如果卖家只有购房合同，我需要留意哪些方面？

购买二手房时，若卖家仅提供购房合同，需特别留意。依据《合同法》等，合同内容需清晰明确，包括房屋信息、产权归属等，否则可能面临产权纠纷或合同无效风险。严重情况下，可能导致钱房两空或陷入长期法律诉讼。
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卖家仅持购房合同，需谨慎。操作如下：首先，详细审阅合同，确认信息无误；其次，聘请律师进行法律审查，确保合同合法性；最后，核实房屋产权，避免产权纠纷。若合同存疑或产权不明，应暂停交易，寻求专业法律帮助。
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处理此类情况，常见方式有审查合同、咨询律师和查证产权。应仔细审查合同条款，确保无误；咨询专业律师，获取法律意见；并查证房屋产权，确保合法。选择方式时，需根据合同复杂程度和自身法律知识水平决定。